Twój biznes w sercu Sławy | 28,5 m² w standardzie PREMIUM

Są nieruchomości, których potencjał tkwi w lokalizacji. Są też takie, które wyróżniają się standardem wykończenia. Ta oferta łączy oba te atuty.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 28,5 m², położony w samym centrum Sławy, w jednej z najbardziej uczęszczanych części miasta.

Nieruchomość przeszła kompleksową modernizację, podczas której niemal wszystkie elementy zostały wykonane od podstaw. Efektem jest nowoczesna, funkcjonalna i starannie zaprojektowana przestrzeń, gotowa do rozpoczęcia działalności.
________________________________________

LOKALIZACJA | TRADYCJA, KTÓRA PRZYCIĄGA KLIENTÓW

Lokal znajduje się w samym centrum Sławy, na terenie miejskiego targowiska miejsca doskonale znanego mieszkańcom i od lat wpisanego w handlową tradycję miasta.

To właśnie tutaj, w każdą środę i sobotę, odbywa się tradycyjny targ, na którym lokalni przedsiębiorcy, producenci i gospodarze oferują szeroki wybór produktów. Miejsce to od lat stanowi ważny punkt na handlowej mapie Sławy, przyciągając zarówno stałych klientów, jak i osoby odwiedzające miasto.

Szczególnego znaczenia lokalizacja nabiera w sezonie turystycznym, kiedy Sława przyciąga licznych wypoczywających, a targowisko staje się jednym z chętnie odwiedzanych miejsc zakupu lokalnych produktów.

Dodatkowym atutem jest położenie nieruchomości tuż obok ciągu komunikacyjnego popularnych obiektów handlowych, takich jak Biedronka, Groszek, Rossmann czy Mrówka, oraz bezpośrednie sąsiedztwo innych lokali handlowo-usługowych.

To lokalizacja łącząca wieloletnią tradycję handlową, rozpoznawalność miejsca oraz intensywny ruch klientów atuty, które mają realne znaczenie przy wyborze miejsca do prowadzenia działalności.
________________________________________

PRZESTRZEŃ | NIEWIELKI METRAŻ, DUŻE MOŻLIWOŚCI

Na powierzchnię 28,5 m² składają się:

- sala główna z dużymi przeszkleniami,
- wydzielone pomieszczenie socjalne z zabudową meblową i umywalką,
- toaleta z pełnym wyposażeniem.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej powierzchni, przy jednoczesnym zachowaniu estetyki i komfortu użytkowania.

Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodną organizację codziennej pracy.
________________________________________

STANDARD | NOWA JAKOŚĆ W KAŻDYM DETALU

To zdecydowanie jeden z największych atutów prezentowanej nieruchomości.

Lokal przeszedł kompleksowy remont generalny, w ramach którego z pierwotnego obiektu pozostała praktycznie wyłącznie konstrukcja budynku.

Od podstaw wykonano między innymi:
- nową stolarkę okienną i przeszklenia,
- nowe instalacje,
- wykończenie ścian, sufitów i podłóg,
- zabudowy meblowe,
- kompleksowe wyposażenie zaplecza socjalnego i toalety,
- oświetlenie podstawowe i dekoracyjne.

We wnętrzu zastosowano stonowaną kolorystykę, naturalne odcienie drewna, wielkoformatowe płytki oraz subtelne złote detale.

Na szczególną uwagę zasługują zabudowy stolarskie, dyskretnie zintegrowane drzwi do pomieszczeń pomocniczych oraz dekoracyjne oświetlenie LED.

Całość tworzy spójną, elegancką przestrzeń o ponadczasowym charakterze.

Za kompleksowy remont wraz z projektem wnętrz odpowiada firma EM HOME Eryk Marciniak
________________________________________

TECHNOLOGIA | KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ

Modernizacja objęła nie tylko estetykę wnętrza, ale również rozwiązania techniczne wpływające na komfort codziennego użytkowania.

W lokalu zastosowano:

- klimatyzację z funkcją ogrzewania zapewniającą komfort termiczny w sali głównej.
- elektryczne ogrzewanie podłogowe w toalecie oraz pomieszczeniu socjalnym.
- podgrzewaną wycieraczkę wejściową dodatkowe rozwiązanie zwiększające funkcjonalność lokalu.
- baterie z przepływowym podgrzewaniem wody zapewniające dostęp do ciepłej wody.
- dodatkową izolację termiczną ścian wykonaną od wewnątrz z wełny mineralnej.

Zastosowane rozwiązania zostały dobrane z myślą o wygodzie użytkowników oraz racjonalnym gospodarowaniu energią.
________________________________________

POTENCJAŁ | PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU

Dzięki lokalizacji, układowi pomieszczeń oraz wysokiemu standardowi wykończenia nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca do prowadzenia własnej działalności, jak i inwestora rozważającego zakup lokalu na wynajem.

Charakter wnętrza daje możliwość wykorzystania przestrzeni między innymi na działalność biurową, konsultacyjną, usługową czy stylowy salon beauty.

Ewentualne dostosowanie lokalu do konkretnej działalności będzie zależało od jej wymagań technicznych i formalnych.

Najważniejsze jednak, że najbardziej kosztowny i czasochłonny etap modernizacji nieruchomości został już wykonany.
________________________________________

WARUNKI OFERTY | NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Sława, centrum miasta

Powierzchnia: 28,5 m²

Przeznaczenie: lokal użytkowy

Stan techniczny: po kompleksowym remoncie generalnym

Projekt i realizacja remontu: EM HOME Eryk Marciniak

Cena ofertowa: 210 000 zł brutto
________________________________________

ZAPROSZENIE | ZOBACZ WIĘCEJ

Zdjęcia pokazują standard wykończenia, jednak dopiero podczas osobistej prezentacji można w pełni docenić jakość zastosowanych materiałów, przemyślane rozwiązania oraz charakter tej przestrzeni.

Jeśli poszukujesz lokalu w centrum Sławy, który pozwoli Ci rozpocząć działalność bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Bo dobra nieruchomość to nie tylko adres i metraż. To również możliwości, jakie oferuje.
________________________________________

Nota prawna:

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.