Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Sławie przy ul. Niewidziajły, w spokojnej części miasta, zaledwie około 850 metrów w linii prostej od Jeziora Sławskiego.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 528 m² i stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i rekreacyjnego. Dom wymaga remontu.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 219,96 m², natomiast powierzchnia użytkowa 151,47 m². Dom został wybudowany w latach 1982 - 1986.

Układ pomieszczeń:
Na głównym poziomie znajduje się przestronny salon o powierzchni około 45 m² z wyjściem na balkon oraz zejściem do ogrodu. Przestrzeń dzienna jest dobrze doświetlona i daje wiele możliwości nowoczesnej aranżacji.

Na półpiętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka.

W przyziemiu zaprojektowano dodatkowe dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, kotłownię oraz pomieszczenia gospodarcze i piwniczne. Taki rozkład pozwala na wydzielenie niezależnej części mieszkalnej lub strefy dla gości.

Dodatkowym atutem jest garaż jednostanowiskowy znajdujący się w bryle budynku.

Stan techniczny i konstrukcja budynku:
- budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący,

- dach dwuspadowy, pokryty papą,

- strop nad przyziemiem typu DZ-3 na belkach żelbetowych,

- strop nad parterem wykonany z płyt prefabrykowanych typu żerańskiego,

- ściany wykonane z pustaków żużlobetonowych oraz częściowo z cegły pełnej,

- trzon kominowy wykonany z cegły pełnej,

- fundamenty wykonane z żwirobetonu,

- stropodach wentylowany, ocieplony,

- budynek częściowo podpiwniczony,

- ogrzewanie za pomocą pieca węglowego,

- możliwość ponownego podłączenia ogrzewania gazowego - gaz znajduje się w granicy działki,

- wcześniej funkcjonował piec gazowy,

- nieruchomość wymaga remontu i modernizacji.

Z dokumentacji technicznej wynika również, że:
- taras oraz schody do ogrodu wymagają prac naprawczych,

- opaska wokół budynku nie została wykonana na części ścian, co może wpływać na odprowadzanie wody,

Lokalizacja:
Ulica Niewidziajły położona jest w spokojnej części Sławy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do jeziora, terenów spacerowych i rekreacyjnych. Sława to jedna z najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych województwa lubuskiego, ceniona za rozbudowaną infrastrukturę turystyczną, plaże, marinę oraz liczne restauracje i ścieżki rowerowe.
Nieruchomość będzie dobrą propozycją dla osób szukających domu do własnej aranżacji w atrakcyjnej lokalizacji blisko jeziora.

.

Informacja i oferta dla Klientów

Sprzedaj lub kup z Housefly i zyskaj więcej!

W Housefly Nieruchomości wierzymy, że zakup lub sprzedaż mieszkania to dopiero początek nowego etapu. Dlatego przygotowaliśmy dla naszych Klientów wyjątkowy bonus specjalny Pakiet Mieszkanie od firmy Castorama.

Dzięki naszej współpracy z Castoramą, każdy Klient, który sprzeda lub kupi nieruchomość z Housefly, otrzymuje 10% rabatu na wszystkie zakupy w Castoramie przez 12 miesięcy od momentu zakupu/sprzedaży, bezpłatny projekt kuchni, łazienki lub garderoby, możliwość wykorzystania rabatu na cały asortyment od materiałów budowlanych, przez meble, po dekoracje i akcesoria wykończeniowe.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.