Przedmiotem sprzedaży są dwa domy położone w cichej, spokojnej, pełnej zieleni miejscowości Sława, gmina Świdwin, woj. zachodniopomorskie.

Dzięki wspaniałej lokalizacji nieruchomość daje możliwość komfortowego przebywania z dala od zgiełku miasta przy jednoczesnym szybkim i wygodnym do niego dostępie (do Świdwina ok. 8,5 km, do Połczyna-Zdroju ok. 16 km).

Podstawowe informacje:

- 3 działki gruntu:

działka zabudowana nr 97 o powierzchni 7100 m2;

działka nr 54/7 oraz działka nr 54/5 o łącznej powierzchni 39 878 m2.

- 2 niezależne budynki mieszkalne (jeden poniemiecki po częściowym remoncie oraz drugi nowo wybudowany);

BUDYNEK 1:

- powierzchnia mieszkalna 62,41 m2, całkowita z piwnicą oraz strychem 167,37 m2 w tym strych 70,84 m2, piwnica 19,50 m2;

- ganek 14,62 m2 oraz korytarz 7,48 m2;

- kuchnia 10,40 m2;

- 3 pokoje na parterze - 18 m2 + 18,43 m2 + 8,10 m2;

Budynek poniemiecki, fundament - mur pruski, wybudowany w latach 30-stych XX wieku, podpiwniczony. W budynku wymieniono dach w 2022, okna na PCV oraz położono nową elewację (styropian 4 cm + tynk). Budynek ogrzewany jest piecem C.O na węgiel i drewno, który znajduje się w kuchni, dodatkowo ogrzewać dom można przy pomocy pieców kaflowych.

BUDYNEK 2:

- powierzchnia mieszkalna 178,18 m2, całkowita 236,08 m2;

Na parterze:

- korytarz 7,03 m2;

- sień 6,03 m2;

- klatka schodowa 2,98 m2;

- łazienka 5,42 m2;

- WC 1,72 m2;

- pokój 45,40 m2;

- pokój 10,50 m2.

Na piętrze:

- klatka schodowa 2,31 m2;

- korytarz 5,52 m2;

- cztery przestronne pokoje - 16,05 m2 + 24,50 m2 + 21,53 m2 + 11,25 m2;

- łazienka 4,32 m2;

- WC 1,32 m2.

Budynek wybudowany z suporeksu oraz białej cegły, niepodpiwniczony, oddany do użytkowania w 2022 roku. W całości ocieplony styropianem 10 cm. Na dachu nowa blachodachówka. Wstawione nowe okna PCV. Na podłogach panele, terakota oraz wykładzina PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda przy pomocy pieca gazowego 2-funkcyjnego (zbiornik na gaz na podwórzu), dodatkowo dom ogrzewać można za pomocą pieca na węgiel/drewno.

Posesja wokół działki z domami w całości zagospodarowana i ogrodzona z wygodnym dojazdem droga asfaltową.

Na jej znajdują się m.in:

- duży budynek gospodarczy o powierzchni całkowitej 257 m2 (z wliczonym poddaszem) oraz z murowanym garażem;

- duża stodoła o powierzchni 61,60 m2 z możliwością zaparkowania dwóch samochodów;

- mały budynek gospodarczy;

- budynek piwniczny, który doskonale sprawdza się jako przechowalnia przetworów;

- ogródek warzywny, liczne drzewa owocowe, krzewy oraz drzewa.

Nieruchomość zdecydowanie przeznaczona dla osób, które szukają niezależności oraz marzą o własnym domu lub prowadzeniu własnego biznesu pod kątem agroturystyki czy najmu.

Polecam i zapraszam na prezentację.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: